קשר הסנאט ובית עובר את בית קונה זיכוי מס הרחבה!

קונים לשמוח! חדשות טובות הגיע שוק הדיור! ב -5 בנובמבר, 2009, העובד, Homeownership, ועסקים חוק סיוע של 2009 האריכו את זיכוי ממס כניסה לקונים הביתה בפעם הראשונה, בנוסף להוספת אשראי חדש עבור בעלי הבתים הקיימים.

מה זה אומר עבור רוכשי הביתה? המשמעות היא הזדמנות מצוינת לנצל את ההצעה זמן מוגבל! הנה התמוטטות מהירה של מי מוסמך אשראי כל מה הכללים.

First Time Home Buyers

עבור קונים הפעם הראשונה, הקונים כלומר שלא בבעלות מגורים המנהלת במהלך לפני 3 שנים, האשראי של 10% ממחיר הרכישה עד מקסימום של 8000 $ הוארך וכעת מאפשר אלה הקונים לנצל את האשראי דרך 30 אפריל 2010. בונוס נוסף הוא כי אלו חוזים מחייבים עם רוכשי כמו של אפריל 30 יהיה המועד האחרון עד 30 יוני 2010 ממש קרוב.

גבולות הכנסה יש גם חונך עם סיומת. לקונים יחיד, מגבלת ההכנסה השנתית היא 125,000 $. לקונים נשוי מחזיר קובץ משותף, הגבול הוא כעת 225,000 $. זכור, עבור משלמי המסים נשוי החוק ובודק את ההיסטוריה של homeownership הן לקונה הביתה / לה בן / בת הזוג שלו.

בעלי בתים קיימים

חדשות חוק היא זיכוי עבור הקונים סחר או להזיז את השוק. עכשיו, קונים אשר בבעלות ששהה בבית לפחות 5 של 8 שנים רצופות לאחרונה זכאים לקבל זיכוי של 10% ממחיר הרכישה עד למקסימום של $ 6500. ואפילו יותר טוב, הבית החדש שנרכש לא חייב להיות יקר יותר הביתה כדי לעמוד בדרישות, אשר הוא חדשות טובות עבור אלה nesters ריק או שאולי צמצומים. את מגבלות ההכנסה השנתית ואת ההיסטוריה homeownership עבור אלה את המהלך (או תרד במקרים מסוימים) קונים זהה הקונה הביתה בפעם הראשונה.

Common Ground לקבלת שתי התוכניות

שאר הכללים מתאימים הם זהים בשני הזדמנויות זיכוי ממס. בתים להעפיל האשראי כוללים מגורים משפחתי, בתי העיירה, דירות, מיוצרים (ניידים) בתים Houseboats. בנוסף, רכשה הביתה להיות חייב להיות פחות מ 800,000 $. הבית נרכש יכול להיות או הכללות חדשות או חוזרת, אבל יש. הבית לא ניתן לרכוש מבן משפחה, אב קדמון (הורים או סבים וסבתות), צאצא מקווקו (ילדים או נכדים), בן זוג בני זוג או בני משפחה.

מאז הונאה הפך בעיה עם חוק מוקדמת, החוק החדש מכיל גם צעדים נגד התעללות. נכללו שינויים אלה הוא כלל הקונים ביותר חייב להיות 18 ומעלה, ואת האשראי לא ניתן לקחת אם הקונה הוא טען כמו תלויה של מישהו אחר, להחזרי מס. כמו כן, הוכחת הרכישה של הבית צריך להיות מרוהט לקונה להעפיל האשראי.

זוהי הזדמנות מצויינת עבור קונים על פני הלוח. זיכוי ממס זמין, בשילוב עם שיעורי ריבית המשכנתאות עדיין נמוך, צריך להמשיך לעזור שלוחה מכירות הדיור. זה כמובן אומר חדשות טובות עבור כולם בימים אלה מנסה הכלכלי שבו ראינו שיא ההגדרה של מספרי העיקולים בשוק הדיור. רק תזכור, הרחבה זו צפויה האחרון כדי לפעול במהירות!