ארה"ב השקעות נדל"ן מ-UK

"הזמנים הם changin '" הברוקר המשכנתא שלי אוהב לצטט את זה שורה מתוך שיר מפורסם של בוב דילן. בעצם מה הוא מתכוון היא השינויים בשוק הבריטי ה 'תמיד אמינה' רכוש. הבעיה היא, שלו לא כל כך אמין יותר! השקעה נכס בבריטניה הפך רווי רבייה-מעל הקרקע שואף להיות משקיעים מחפשים לבנות "ביצה בקן" או פשוט לקנות כמה נכסים כדי לקבל הכנסה קצת יותר בכל חודש. זהו, ותמיד יהיה דבר גדול לעשות אחרי הכול, הכנסות פסיביות היא המפתח להפוך כלכלית חופשית.

כשהתחלתי להשקיע רכוש כלשהו לפני 4 שנים, זה היה מתקרב לסוף מחזור. בזמנים הטובים היו עכשיו רק 'בסדר', אבל עדיין יכולתי להתפרנס מכובד לעשות את זה, מאז שעות המשכתי היו פחות משני ימי עבודה בשבוע זה היה אורח חיים גדול.

במהלך האחרון 2 שנים בערך, ולאחרונה כולנו התבוננו כמו שוק הנדל"ן יש נחלש, המחירים נופלים, חברות המשכנתאות לוחצת, הריבית גבוהה, לממן בדרך כלל קשה מאוד להשיג. בקיצור השוק כולו איבד את האמון שלו. אני אישית ראיתי עצמי כמו משקיעים כמו זבובים במשך ששת החודשים האחרונים.

לפני כשנה התחלתי להסתכל אפשרויות אחרות. יש לי קשרים בארה"ב אז זה היה רק טבעי שאני הולך לחקור שם. יש כבר קרקס התקשורת המקיפים את מצב המשק האמריקאי המנוח, חלק אומרים שהם מועדות למיתון, אחרים אומרים שהם כבר אחד. אין להכחיש שיש להם כמה בעיות לסדר, בעיות אשר יש הרגל כדי להשפיע על העולם המערבי כולו ומעבר לו!

שוק הציץ עניין הרכוש שלי כמו שהיתה הרבה מהומה על מאפייני foreclosed. אם אינך בטוח מה זה אומר, בעצם אנחנו מדברים על בתים repossessed. נראה כי בעלי הבתים כבר לא מרגיש את הסטיגמה הקשורה פשיטת רגל או לאבד את הבית שלהם מתרחק החוב שלך זה הדבר הכי קל לעשות. רע עבור המלווים, גדול בשבילנו! הנסיעה האחרונה שלי לארצות הברית, מצאתי אספקה קבועה של נכסים לא אחד מהם מעל $ 15000 (US.) הייתי ממש מזיל ריר כשהייתי נלקח מבית לבית!

כעת, מאפשרת להעיף מבט על כוחו של הדולר. כוח האם אני אומר? אני מתכוון את החולשה של הדולר! עכשיו, חילופי לירות youll שלך לקבל 2 עבור 1! Thats להכפיל את הכסף שלכם! אני יכול לקנות נכס 15,000 $ עבור סטרלינג 7,500! ותמיד שלה נחמד לדעת כי Theres תחושה חזקה של שוכר טוב, בעלות רע. כלומר, לספק לך לקנות באזור הימני, ולאחר מכן youll תוכל להשכיר את הנכס שלך כל היום.

מסקנה:

אייב היה עבה של רכוש להשקיע זמן טוב עכשיו עם כמות סבירה של הצלחה. לדעתי, השקעה בארה"ב מציעה כמה הזדמנויות ביותר סביב; איפה עוד בעולם המערבי אתה יכול לקנות נכסים עבור פחות מחיר של מכונית יד שנייה! וזה יכול רק אומר דבר אחד, מחירי הנדל"ן יעלו. השוק בבריטניה יש לי כמה תיקון לעשות, וחולה בהחלט להיות שומר מקרוב על זה. אבל עכשיו אני אהיה להמיר לירות לדולרים שלי.