היתרונות
כאמור, יש בהחלט הרבה הטבות שמגיעות יחד עם רווחים תעשייתיים
מיאמי הנדל"ן המסחרי. תסתכל על כמה אחרים, ההופכים אותה אטרקטיבית למדי למשקיעים.
1. רבגוניות
בשימושים הנפוצים של שטחים תעשייתיים הוא מאוד מועיל עבור משקיעים מחפשים דרכים לצמצם ו אחסון נוסף. אלה רווחים גדולים מיאמי מסחרי הנדל"ן לספק פתרונות קלים עבור עסקים הזקוקים ייצור גדולים ושטחי ייצור. עדיין רווחים תעשייתיים ידועים גם עבור צדדיות שלהם. אם הצוות youve ענק, למשל, שטחים תעשייתיים גדולים הם חלופות במשרד מסחרי.
2. Affordability
בניגוד שטחי מסחר מסורתיים, אלה תעשייה מתומחרות באופן סביר, הם בדרך כלל יותר זול משמעותית למטר מרובע.
3. גמישות ליסינג
אלה מיאמי מסחרי נכסי מקרקעין גם מספקים הקונים עם החדר הנוסף למשא ומתן. גמישות במונחים של הליסינג הוא יתרון גדול עבור כל המשווקים מחפשים חופש יותר שליטה על הנכס.
החסרונות
כמו דברים רבים בתחום הנדל"ן, התעשייה רווחים הם לא בלי החסרונות שלהם. מאפשר להסתכל כמה החסרונות של בעלות על סוגים אלה של רווחים.
1. עלויות כלי עזר נוסף
רווחים אלה הן בדרך כלל גדולות מאוד, ובכך לעזור ולהתאים ערמות של פונקציות. על החיסרון, את קנה המידה של שיחות בחללים תעשייתיים עבור עלויות נוספות כשמדובר שירות. Youll למצוא באזורים אלו המבקשים יותר אינסטלציה, חשמל והוצאות HVAC שלה קטן יותר מאשר עמיתיהם.
2. השבתה נוסף במהלך השיפוצים
ברגע שאתה להיות בעלים של נכס מסחרי כזה, אתה צביעות מצפה להשיק את העסק שלך מיד לאחר; צביעות אתה אפילו מצפה להשיק בתוך 3-6 חודשים לפחות. רווחים אלה דורשים זמן רב יותר במהלך השיפוצים. בגלל הגודל שלהם גדול יחסית, לקבלנים יש הרבה יותר שטח לכסות.
3. מסחרי שטח תחזוקה
לבסוף, סוגים אלה של מאפייני מיאמי הנדל"ן המסחרי צפויה להגדיר אותך בחזרה עבור עמלות נוספות. רמ"א שטח מסחרי או דמי אחזקה קשורות כלל עם שכירות מסחרית, עם רווחים אלה דמי תעשייתי יכול לרוץ אלפי דולרים. למרות אלה נדרשים עבור דמי אחזקה של הנכס המסחרי, אתה צריך להיות בטוח כי החכירה youre לא אתן לך לשלם בסופו של דבר יותר ממה שאתה צריך.
מארק מייקל פרר
מיאמי נדל"ן מסחרי 
