לדברי העמותה הבנקאים למשכנתאות, יש עכשיו שיא של 1.35 מיליון בתים טרפה. שיעורי עבריינות גם עלה ל 6.99% אשר מעלה מ 5.59% לפני שנה.
הלוואות סאב פריים שהחל את הבעיות עבריינות הנדל"ן, עדיין מובילה את delinquencies כמעט שיעור עבריינות 20% ו העיקולים גם להוביל הם כבר לא רק על הלוואות אשר עבריינות המספרים הם טרפה במהירות העולה. Delinquencies משכנתאות Foreclosures צפויים להמשיך להמריא כמו עבודות המספרים-איבדו להמשיך להחריף.
בעוד שיעורי עבריינות פגע כמעט 7% (אלה כוללים את כל הלווים שאינם יותר מ -30 יום עקב בעבר על בתשלומי המשכנתא שלהם), כמעט 3% מכלל בעלי המשכנתאות נמצאים בשלב כלשהו של הליכי העיקול (2.97%).
על פי שני במנהל עסקים, את המספר בפועל של בתים טרפה יכול להיות אף גבוה יותר ככל שמספר הלוואות של 90 ימים או יותר עבריין אבל עדיין לא במעמד העיקול גדל במידה ניכרת, אך הלוואות אלו לא היה אולי להציב טרפה עדיין בשל moratoriums שונים, יותר הבלגה המלווה, וכו '
כאשר אתה מוסיף את הפיטורים של 533,000 דיווחה היום, יותר מאשר ב 3 עשורים, יהיה באמת לעזור Foreclosures משכנתא להמריא עוד יותר בעתיד. המלווים ו Servicers להמשיך לעבוד עם הלווים כדי לנסות מלאכה החזר ושינוי תנאי ההלוואה.
מה לאף אחד אין דרך לדעת זאת, היא אם הפעולות האלה יהיה רק לעכב את הבלתי נמנע, או אם פעולות אלה תאפשר ללווים הזדמנות ממש להתעדכן ולקבל את עצמם בצרות אחת ולתמיד.
היחלשות הכלכלה בפלורידה וקליפורניה שיחק חלק גדול מספרי טרפה הגואה. קליפורניה ופלורידה להיות מובילה במספרים טרפה בעיקר בשל מתחיל דיור מסיבי, ספקולציות וחיתום חלש. עם זאת, עכשיו אתה יכול להוסיף עבודה הפסדים של מעל 156,000 בפלורידה 101,000 בקליפורניה, המספרים האלה עולים אפילו יותר.
עם היחלשות הכלכלה ועם איבד משרות, ההשפעה על קשישים כבר הרסנית. שמיניסטים ראיתי החסכונות שלהם נעלמים כספי הפרישה שלהם בזמן האחרון עם דולרים 2 טריליון דולר, כי מחלקת המדינה יש מוערך אבד בשוקי ההון.
עכשיו עם השוק עבודות הידוק כמו שזה יש ו באבטלה ל -6.7%, קשישים רבים למצוא מי הם כבר לא יכול לפרנס את עצמם מבלי להיכנס מחדש לשוק העבודה, מוצאים את זה קשה יותר ויותר למצוא את התעסוקה הם דורשים רק כדי לקבל באמצעות.
עכשיו רבים מוצאים את עצמם בין זה דאיה עבריין וקבוצת טרפה. אלה הם אנשים שמעולם לא ייתכן היה פגם על האשראי שלהם בחייהם אבל הם הדביק במשק שבו הם פשוט לא מסוגלים להתמודד.
עם זאת, עבור קשישים אלה שבחרו לקבל את HUD Home Equity Mortgage המרות (או לעזאזל HECM-אום), הם לא צריך להיות מודאג, עם שיעורי טרפה דאיה ואם הם לא יכולים לעשות עכשיו בתשלומי המשכנתא שלהם.
עם HECM אין תשלומים חודשיים. לווים לחיות בבתיהם החיים ללא תשלומים חודשיים, ולכן לא צריך לדאוג לגבי האפשרות להיות שקועה בזמנים כאלה עם שיעורי טרפה הגואה.
זה אחד תוכנית הממשלה אשר באמת עזר מאות אלפי קשישים ו נתן להם מקלט בטוח בעולם כלכלי בטוח.
