דטרויט יש בין שיעורי העיקול הגבוהים ביותר (16%) במדינה. משמעות הדבר היא מספר גדול של בתים מעורבים העיקולים בדטרויט. בעוד שחלקם של אלה בתים שהיו foreclosed על ידי הממשלה (העיקולים HUD), רוב הבתים הם שהיו foreclosed על ידי המלווים / הבנקים.
הבנק היה עיקול על הבית כאשר בעל הבית אינו מסוגל לבצע את תשלומי המשכנתה על הזמן. בעל הבית הוא נתן קצת זמן לנסות לרפא את ברירת המחדל השאלה לפני הביתה הוא להשלים למכירה במכירה פומבית. בית זה לא למכור במכירה מועבר המלווה שהחזיק את ההלוואה העיקרית הביתה לפני זה היה על foreclosed.
לאחר הכותרת של הנכס המועבר המלווה, הבית הופך נדל ן בבעלות הנכס. גם המכונות גם Reo בתים, הנחות מסורתי היה קשור קונה בתים אלה.
הבנקים הם בדרך כלל ממהרים למכור בתים foreclosed. זה בעיקר בגלל כמות משמעותית של זמן וכסף זה נכנס שמירה על בתים אלה. התוצאה הבנקים למכור את הבתים foreclosed עבור פחותה בהרבה מאשר מוערך מחירי השוק שלהן.
הבנקים גם בדרך כלל לטפל הארנונה שלא שולמו וכל שעבודים אחרים הקשורים הנכס לאחר הנכסים הופכים להיות חלק המלאי שלהם. זה עושה את קניית בתים טרפה מבנקים הימור בטוח למדי.
במקרים כאשר מחיר הרישום של העיקול Reo נמוך יותר ערכי השוק שלה, ישנם גדל הסיכוי מציעה מספר שיוצבו. ביצוע הצעת מחיר הרישום במצבים אלו היה כמעט בוודאות תהיה ללא תוצאה. במקרים של מספר מציע את הבית בדרך כלל הולך להציע הגבוהה ביותר, עם זאת, זו החלטה המלווה עושה.
מחפש בתים Reo Foreclosure קל למדי. מתקרבים כל המלווים / הבנקים אתה יודע זו התחלה טובה. כמעט כל המוסדות הפיננסיים העוסקים בהלוואות הביתה תהיה foreclosed בתים על הספרים שלהם, והם יהיו מוכנים יותר להעביר מידע זה לך.
האינטרנט יכול לעזור לך לחפש בתים Reo Foreclosure בדטרויט מן הנוחות של הבית שלך. בנקים / המלווים ידועים יש רישומים טרפה באתרי האינטרנט שלהם. חוץ מזה, יש מספר רב של רשימת אתרי אינטרנט טרפה כי אזור מסוים מציעים חיפושים.
בנקים רבים ידועים למכור בתים foreclosed שלהם דרך סוכני נדל"ן. סוכני נדל"ן לרוב טוב מאוד מקורות עבור צופיות בתים טרפה המקומי.
לא משנה באיזה תהליך תבחר לחפש בבית, לוודא שאתה עובר את כל המשאבים שניתן לפני שתבצע את ההחלטה הסופית שלך.
